Сент-Джулианс, Мальта
Dragonara Business Centre, Office 506, Dragonara Road,
Paceville, St Julian’s, STJ 3141 Malta
+356 (277) 811-04
Вена, Австрия
Doblhoffgasse 9, 1010
+43 (650) 540-49-79
Все офисы
 

Почему гражданство Черногории проще получить сразу всей семьей — и за инвестиции

Я родился и вырос в Геленджике, а потом жизнь занесла в Санкт-Петербург. Но северные широты — это не мое, душа так и тянется в тепло. Сейчас и работа, и деньги позволяют — так почему бы наконец не переехать? Вот мы и собрались. А со вторым паспортом и нам путешествовать, и сыну жизнь строить будет гораздо проще.

Гражданство Черногории при покупке недвижимости: история семьи инвестора, которая решила переехать в Европу
Владимир, 44 года
инвестор из Санкт-Петербурга
Имена и фото клиента изменены
 

Владимир — программист и владелец ИТ-компании из Санкт-Петербурга. В 2021 году он полностью перевел бизнес на удаленный формат работы и задумался о том, чтобы переехать с семьей в европейскую страну с теплым климатом.

Бизнесмен получил гражданство Черногории за инвестиции. На примере истории Владимира расскажем:

  • какую процедуру проходят инвесторы, чтобы стать гражданами Черногории;
  • может ли пара получить вторые паспорта вместе, если брак не зарегистрирован официально;
  • когда детям инвестора проще получить гражданство — сразу по инвестпрограмме или после того, как родитель станет черногорским гражданином.

Почему Владимир обратился в Иммигрант Инвест

Владимир хотел решить три задачи:

  1. Переехать в выбранную европейскую страну всей семьей и жить там без ограничений по времени.
  2. Путешествовать без виз по государствам Шенгенской зоны.
  3. Получить европейское гражданство: сразу или через несколько лет проживания в стране.

Для переезда в Европу семье нужно законное основание — вид на жительство или гражданство. Владимир выяснил, что самый простой, быстрый и надежный способ получить статус — это принять участие в государственной инвестиционной программе.

Бизнесмен планировал получить статус вместе с Аленой — партнершей, с которой инвестор жил вместе, но не заключал официальный брак. В мае 2021 года они ожидали рождения близнецов и хотели, чтобы новорожденные тоже стали резидентами или гражданами другой страны. 

Владимир решил, что ВНЖ или второй паспорт также понадобится его сыну от предыдущего брака — Станиславу. Юноша учился на третьем курсе бакалавриата в Калифорнийском технологическом институте. После окончания вуза он хотел остаться жить в США или переехать к семье в Европу. 

26 февраля 2021 года бизнесмен обратился за консультацией в Иммигрант Инвест, чтобы подобрать европейскую программу ВНЖ или гражданства.

Выбор инвестиционной программы

Эксперты инвестиционных программ проанализировали ситуацию и задачи Владимира. Они рассчитали стоимость получения статуса для семьи инвестора и сравнили возможности, которые даст карта резидента или второй паспорт.

Условия и возможности гражданства и вида на жительство в Европе

Статус и странаРасходы для семьи из 5 человекБезвизовые поездки по ШенгенуСроки получения гражданстваНужно ли жить в стране, чтобы получить паспорт
ПМЖ на Мальте
с арендой недвижимости
От 165 350 €ДаЧерез 5 летДа
Первые четыре года — от 183 дней в году, затем 12 полных месяцев до подачи на гражданство
ВНЖ в Греции
с покупкой недвижимости
От 278 800 €ДаЧерез 7 лет
для инвестора

Через 12 лет
для членов семьи
Да
Не менее 183 дней в году
ПМЖ на Кипре
с покупкой недвижимости
От 332 850 €НетЧерез 5 летДа
Полные 12 месяцев до подачи на гражданство
ВНЖ в Португалии
с покупкой недвижимости
От 410 090 €ДаЧерез 5 летДа
Не менее 7 дней в году
Гражданство Черногории
с покупкой недвижимости
От 456 500 €ДаВ срок от 6 месяцевНет
Гражданство Мальты
с арендой недвижимости
От 995 500 €ДаЧерез 1 или 3 года после ВНЖНет

Программа гражданства Черногории — единственная, которая соответствовала всем задачам и пожеланиям Владимира.

Расходы на получение статуса. Семья рассчитывала потратить не более 700 000 € на получение гражданства или ВНЖ для пятерых человек: Владимира, Алены, двух новорожденных детей и взрослого сына 23 лет.

700 000 €
бюджет семьи на получение статуса в Европе

Гражданство Мальты позволило бы семье жить в любом государстве Евросоюза и свободно путешествовать более чем по 180 странам, включая Шенгенскую зону. 

Но чтобы получить мальтийский паспорт, Владимиру нужно вложить не менее миллиона евро — при условии, что подать на гражданство он сможет через три года. Этот вариант не вписывался в бюджет инвестора, и Владимир от него отказался.

Безвизовые поездки по Шенгену. Граждане Черногории и резиденты Мальты, Португалии и Греции имеют право свободно путешествовать по странам Шенгенской зоны. Находиться в любом из 26 государств региона без визы разрешается до 90 дней в полугодие.

Резиденты Кипра с картой ПМЖ получают визу даже для краткосрочных поездок по Шенгену.

Обязательное проживание в стране для получения гражданства. Инвестор не обязан жить в Черногории ни до, ни после получения паспорта. Но Владимир решил также сравнить условия, на которых семья могла бы претендовать на гражданства в государствах — членах Евросоюза.

0 дней
срок обязательного проживания в Черногории для инвестора

Резиденты Мальты и Греции должны проводить в стране не менее 183 дней в году, чтобы иметь возможность получить паспорт. 

Ограничение не устраивало Владимира. Он хотел свободно путешествовать по странам Шенгена и при необходимости возвращаться в Россию на несколько месяцев. Сын Станислав очно учился в США, поэтому в ближайшие два года не смог бы переехать и постоянно жить в Европе.

Программа ВНЖ в Португалии подходила семье по срокам обязательного проживания. Находиться в стране нужно всего 7 дней в году, чтобы поддерживать статус резидента и затем претендовать на гражданство в Евросоюзе.

Сроки и условия подачи на гражданство. Подать заявление на гражданство Португалии разрешается через пять лет после ВНЖ. Но есть нюанс: совершеннолетним родственникам инвестора нужно финансово зависеть от него в течение всего срока резидентства. 

Станислав оканчивал обучение в вузе в 2022 году, после чего не планировал поступать в магистратуру и продолжать учебу. Он хотел устроиться на работу или открыть бизнес — но в этом случае он перестал бы финансово зависеть от отца.

Владимир поддерживал планы сына, поэтому заключил договор с Иммигрант Инвест на участие в программе гражданства Черногории за инвестиции.

4 причины, по которым Владимир выбрал гражданство Черногории

Статус и странаРасходы вписываются в бюджет инвестораСтатус дает право безвизового въезда в ШенгенГражданство без постоянного проживанияГражданство для всей семьи
ПМЖ на Мальте
ВНЖ в Греции
ПМЖ на Кипре
ВНЖ в Португалии
Гражданство Черногории
Гражданство Мальты

Получить гражданство Черногории за инвестиции можно в срок от шести месяцев. Для инвесторов и членов их семьи нет требования по обязательному проживанию — ни до, ни после получения гражданства. Приехать в страну нужно один раз, чтобы сдать биометрию.rnrnПаспорт Черногории открывает свободу путешествий по 123 странам, включая Шенгенскую зону, ОАЭ, Сингапур и Гонконг. Также Черногория — один из первых кандидатов на вступление в Евросоюз в 2025 году. Если страну примут, граждане Черногории получат право жить, работать, вести бизнес и учиться в любом государстве региона.

Злата Эрлах - Руководитель венского офиса
Злата Эрлах,
руководитель австрийского офиса Иммигрант Инвест

Почему Владимиру и Алене потребовалось зарегистрировать брак до подачи на гражданство

Владимир и Алена жили вместе три года, но не зарегистрировали брак в загсе. Когда Алена узнала, что ждет ребенка, партнеры решили пожениться. Но на момент обращения в Иммигрант Инвест оставались не женаты.

Юристы порекомендовали партнерам зарегистрировать брак до подачи заявления на гражданство Черногории. Только так Владимир и Алена смогли бы вместе получить вторые паспорта.

Гражданство Черногории за инвестиции выдают только супругам с сертификатом о регистрации брака. Если сертификата нет, партнеры могут участвовать в программе раздельно: каждый как самостоятельный инвестор.rnrnДругой вариант — если один из партнеров переедет жить в Черногорию и получит гражданство по натурализации. Но это долгий и сложный процесс: нужно прожить в стране не менее 10 лет и сдать экзамен по черногорскому языку.rnrnЕще один минус натурализации — Черногория не разрешает своим гражданам иметь несколько паспортов. Исключение делается только для участников инвестпрограммы: они могут не отказываться от первого гражданства.

Евгения Морозова Эксперт Immigrant Invest
Евгения Морозова,
руководитель юридического департамента Иммигрант Инвест

Владимир и Алена решили, что подадут заявление на гражданство Черногории после регистрации брака — и после рождения детей.

Инвестор не может присоединять родственников к программе Черногории после того, как получит паспорт. Инвестиционное гражданство также не передается по наследству. 

Если инвестор подает заявление на гражданство до рождения детей, впоследствии ребенок сможет стать гражданином Черногории только по натурализации. Черногорский паспорт ему выдадут в 18 лет при условии, что ребенок откажется от российского гражданства.

Владимир и Алена сразу подали заявление в загс: до предполагаемой даты родов оставалось два месяца. Они зарегистрировали отношения 19 апреля 2021 года и получили сертификат о браке.

Правительство Черногории смягчило условия для пар

С 1 января 2022 года участвовать в программе гражданства за инвестиции по одному заявлению могут однополые пары. Они могут состоять в официальном браке или брак может быть не зарегистрирован. Важно документально подтвердить семейное положение.

Покупка инвестиционной недвижимости в Черногории

Инвесторы выполняют два инвестиционных условия, чтобы получить паспорт Черногории: делают безвозвратный взнос в госфонд и покупают недвижимость. 

Купить долю или апартаменты разрешается только в проектах, одобренных правительством. Это отели и жилые комплексы на популярных черногорских курортах.

Большинство одобренных проектов недвижимости расположены на севере Черногории, недалеко от горнолыжных курортов. Сумма инвестиций в объекты на севере страны составляет 250 000 € — почти в два раза меньше, чем если вкладывать деньги в недвижимость на юге.

250 000 €
сумма инвестиций в недвижимость на севере Черногории

Но Владимир не захотел покупать недвижимость в северном горном регионе. Семья предпочитала пляжный отдых и мечтала об апартаментах с видом на море.

Эксперты по недвижимости Иммигрант Инвест предложили Владимиру рассмотреть проект жилого комплекса в Будве, курортной столице Черногории. Инвестор мог купить апартаменты в комплексе, чтобы после завершения строительства жить в них вместе с семьей или сдавать в аренду.

Вложить в недвижимость на юге или в столице Подгорице нужно не менее 450 000 €, чтобы претендовать на гражданство. Эта сумма вписывалась в бюджет Владимира, поэтому он согласился рассмотреть покупку апартаментов в Будве.

450 000 €
сумма инвестиций в недвижимость на юге Черногории

Иммигрант Инвест организовал для супругов видеовстречу с представителем застройщика. Он специально приехал на строительную площадку, чтобы на месте показать район и прогресс застройки. 

Владимир решил купить апартаменты-студию за 450 000 €, чтобы не выйти за рамки бюджета. Юристы проверили чистоту сделки, и инвестор заключил с застройщиком договор купли-продажи.

Гражданство Черногории за покупку апартаментов в Будве
Проект одобрен правительством Черногории

Жилой комплекс расположен на первой береговой линии, в 100 метрах от побережья Адриатического моря. Он представляет собой семиэтажное здание с зелеными зонами, террасами и бассейном на крыше.rnrnК продаже представлены студии и апартаменты с одной или двумя спальнями. Площадь апартаментов — от 42 до 84 м². Из окон открывается живописный вид на море или город.rnrnСрок проживания в апартаментах для владельца не ограничен. Также инвестор может сдавать недвижимость в аренду и получать доход от 5 до 6% годовых.

От 450 000 €
цена апартаментов
До 6% годовых
доходность от аренды
1-й квартал 2023 года
срок сдачи объекта

Процедура получения паспорта Черногории для инвесторов

Чтобы стать гражданином Черногории, Владимиру предстояло пройти несколько этапов: от подготовки к подаче заявления до сдачи биометрии.

1
+ 2,5 месяца
Подготовка документов с учетом ожидания рождения детей Владимира
2
+ 3 недели
Открытие счетов в черногорском банке
3
+ 1 неделя
Уплата сборов и подача заявления
4
+ 6 месяцев
Предварительное одобрение от департамента программы
5
+ 1 неделя
Выполнение инвестиционных условий
6
+ 1 неделя
Финальное одобрение от департамента
7
+ 2 дня
Сдача биометрии и получение паспорта

1. Подготовка документов. Владимир предоставил юристам:

  • копии загранпаспортов членов семьи;
  • свидетельство о браке;
  • свидетельства о рождении заявителей;
  • справки о несудимости на инвестора, супругу и старшего сына;
  • военные билеты инвестора и его сына;
  • медицинскую страховку на всю семью.

Когда родились близнецы Дарья и Анна, супруги предоставили свидетельства о рождении и загранпаспорта. Документы на детей они получили за три недели.

Юристы перевели и апостилировали документы, заполнили правительственные анкеты и формы. Для проверки благонадежности юристы составили историю благосостояния инвестора: указали все источники дохода и активы во владении, документально подтвердили их легальность. 

Чтобы подтвердить финансовую зависимость сына, Владимир предоставил выписки с банковского счета и квитанции об оплате учебы Станислава в американском вузе.

Юристы также составили аффидевит, в котором пояснили, почему у Владимира и Алены разные фамилии. Алена не стала менять фамилию при замужестве, чтобы не тратить время на замену паспортов — внутреннего и для выезда за рубеж.

2. Счета в черногорском банке нужны для перевода оплаты по инвестиционным опциям программы. Открывается два эскроу-счета: с одного инвестор переводит деньги застройщику по договору купли-продажи недвижимости, с другого уплачивает безвозвратный взнос в госфонд.

Владимиру не пришлось ехать в Черногорию: от его лица действовал адвокат по доверенности. Адвокат подал в банк документы на открытие эскроу-счетов на имя инвестора. В договоре с банком он указал суммы и назначения платежей, которые планируется совершать по счету. 

Когда банк одобрил открытие счетов, Владимир перевел на них 700 000 €, которые собирался потратить на покупку недвижимости и участие в программе гражданства. При этом банк заморозил сумму, установленную для покупки недвижимости и уплаты взноса в госфонд.

3. Сборы и пошлины уплачиваются инвестором до подачи заявления в департамент программы гражданства. Расходы на семью из пяти человек включают:

95 000 €
административный сбор
11 500 €
сбор за проверку благонадежности

Квитанции об оплате юристы приложили к остальным документам. Заявление инвестора на участие в программе гражданства Черногории они подали 17 мая 2021 года.

4. Предварительное одобрение от департамента инвестор получает по результатам проверки благонадежности. Она длилась шесть месяцев и успешно завершилась без дополнительных запросов от департамента.

6 месяцев
заняла проверка благонадежности

5. Выполнение инвестиционных условий. Юристы уведомили банк о том, что заявление Владимира одобрено департаментом программы. Без одобрения банк не имеет права перечислять инвестиции по счетам, указанным в договоре. Если инвестор получает отказ, банк размораживает и возвращает деньги в распоряжение владельца счета.

Чтобы выполнить условия программы гражданства, банк перечислил от лица Владимира:

  • 450 000 € — на эскроу-счет застройщика за покупку апартаментов в одобренном проекте недвижимости;
  • 100 000 € — на эскроу-счет специального госфонда в качестве безвозвратного взноса.

Расходы Владимира на получение гражданства для семьи составили 656 500 €. Инвестор не вышел за рамки бюджета даже с учетом покупки недвижимости за 450 000 € вместо минимальных 250 000 €.

656 500 €
потратила семья, чтобы получить гражданство Черногории

Сумма взноса в госфонд увеличилась в два раза

С 1 января 2022 года участники программы гражданства за инвестиции делают безвозвратный взнос в размере 200 000 €. Сумма инвестиций в недвижимость, пошлин и сборов осталась без изменений.

6. Финальное одобрение Владимир получил через неделю после выполнения инвестиционных условий. Департамент программы получил подтверждение платежей от банка и открыл запись на сдачу биометрии для семьи инвестора.

Сдача биометрии и получение паспортов в Черногории

Юристы записали семью на сдачу биометрии в Черногории на удобную им дату и время: через месяц после финального одобрения. 

Как гражданам России, для поездки в Черногорию семье не нужна была виза. Но при регистрации на рейс и паспортном контроле они предоставили сертификаты о вакцинации от коронавируса. 

Владимир и Алена имели сертификаты о прививке российским препаратом «Спутник V», который признается в Черногории. Станислав сделал прививку в США препаратом Pfizer.

17 декабря 2021 года супруги с детьми прилетели в столицу Подгорицу. В миграционную службу их сопровождал адвокат Иммигрант Инвест.

После сдачи отпечатков пальцев семья осталась в Подгорице еще на день, чтобы лично получить паспорта. Их изготовление занимает сутки с момента снятия отпечатков.

Подготовка документов и участие в программе гражданства заняли 10 месяцев с момента обращения Владимира в Иммигрант Инвест. Срок учитывает 2,5 месяца, которые прошли в ожидании рождения детей и документов для них.

10 месяцев
ушло на получение вторых паспортов

Подготовка документов в среднем занимает около месяца. А вся процедура получения гражданства Черногории за инвестиции — от шести до восьми месяцев.

Евгения Морозова Эксперт Immigrant Invest
Евгения Морозова,
руководитель юридического департамента Иммигрант Инвест

Будущее семьи с черногорскими паспортами

После получения паспортов семья вернулась в Россию, чтобы встретить Новый год с родственниками и друзьями. Супруги решили не торопиться с переездом, а спокойно все спланировать, чтобы процесс прошел максимально комфортно для них самих и маленьких дочерей.

Супруги проведут февраль в Черногории, в Будве. Они хотят попробовать пожить в городе, чтобы решить, подойдет ли он им для постоянного проживания в будущем. Пока жилой комплекс с их апартаментами строится, Владимир и Алена арендуют дом на побережье Адриатического моря.

Сын Станислав задумался о том, чтобы после окончания вуза открыть стартап по 3D-моделированию в США. Как гражданин Черногории, он сможет получить американскую бизнес-визу Е-2. Ее выдают только гражданам стран, с которыми у США заключен договор о торговле и мореплавании. У России такого договора нет.

Гражданство Черногории за инвестиции: Будва

Владимир и Алена уже бывали в Будве на отдыхе: им нравятся чистые пляжи, прибрежные ресторанчики и узкие улицы Старого города

Гражданство Черногории за инвестиции для получения бизнес-визы Е-2 в США

Станислав хочет открыть бизнес в США в знаменитой Кремниевой долине

Гражданство Черногории за инвестиции для безвизовых поездок по Шенгену

Летом 2022 года семья планирует совместный отдых на итальянском острове Сардиния. Для поездки им не понадобится шенгенская виза — ее заменит паспорт Черногории

Иммигрант Инвест — лицензированный агент государственных программ стран Евросоюза и Карибского бассейна.

Запланировать встречу

Давайте обсудим детали

Запланируйте встречу в одном из офисов или в онлайне. Юрист проанализирует ситуацию, сделает расчет стоимости и поможет найти решение исходя из ваших целей.

Евгения Морозова — Иммигрант Инвест
Евгения Морозова

Руководитель юридического департамента, юрист

Предпочитаете мессенджеры?

Евгения Морозова — Эксперт Иммигрант Инвест
Евгения Морозова

Руководитель юридического департамента, юрист

Твитнуть
Поделиться
Отправить
Отправить
Читайте где удобнее
Телеграм

Фейсбук

Инстаграм

Твиттер

Предложим индивидуальное решение
на встрече в офисе или онлайне
Подберем страну и статус, которые решат ваши задачи, сопроводим весь процесс.

Предпочитаете мессенджеры?

Citizenship by investment for your purposes